Nieuws

Winkeliers steunen initiatief wetsvoorstel huurbescherming

Datum: 19-05-2010

Detailhandel Nederland is zeer verheugd met het initiatief wetsvoorstel van de SP, PvdA, CDA en GroenLinks om de huurbescherming van de winkeliers recht te zetten. Hiermee komt er een einde aan het misbruik van de renovatiebepaling en worden winkeliers niet meer zomaar uit hun pand gezet.

Momenteel kan wanneer een verhuurder aangeeft een winkelpand te willen renoveren, de verhuurder het huurcontract  opzeggen. De rechter mag in de huidige situatie de belangen van de huurder niet meewegen. De winkelier blijft met lege handen achter. Het verwijderen van een tussenmuur kan al voldoende aanleiding zijn om het huurcontract te beëindigen.

Met het wetsvoorstel blijft renovatie van winkelpanden nadrukkelijk mogelijk. De belangen van de huurder kunnen dan echter wel door de rechter worden meegewogen.

Artikel uit de Telegraaf van 19 mei 2010:

Kamer wil huurbescherming winkelier

DEN HAAG – Winkeliers die hun pand huren, moeten beter worden beschermd tegen verhuurders. De Tweede Kamer wil dat de rechter rekening houdt met de belangen van ondernemers als de verhuurder besluit de winkel te renoveren.

Nu kan een verhuurder onder het mom van een renovatie een huurder zonder pardon uit het pand zetten. In de wet staat dat een verhuurder ’dringend eigen gebruik’ mag aanvoeren om zich, na afloop van de eerste termijn van het huurcontract van een bedrijfspand, niet te houden aan de wettelijke verplichting een contract met nog een tweede termijn te verlengen. „Een ondernemer heeft nu dus geen poot om op te staan, want de rechter hoeft niet eens rekening te houden met de belangen van de huurder”, zegt SP-kamerlid Gesthuizen. Samen met CDA, PvdA en GroenLinks stelt ze dat het renovatieartikel misbruikt wordt.

"Het gaat om tientallen ondernemers per jaar die van de ene op de andere dag de wacht wordt aangezegd. Sommige winkeliers huurden zo’n pand al tientallen jaren. Niemand controleert of de renovatie ook daadwerkelijk plaatsvindt. Maar een verhuurder kan zo bijvoorbeeld een huurder die meer oplevert in z’n pand zetten. Als winkelier ben je dus gewoon vogelvrij.” Na de verkiezingen zal het wetsvoorstel worden besproken in de Tweede Kamer.



Meer nieuws
Detailhandel Nederland komt met crimi-databank Belangrijke informatie over de Week van het pinnen! Kamervragen Winkelcriminaliteit Verhuurder zet winkeliers uit Stadshart Amstelveen Meer winkeldiefstallen Einde wetsvoorstel beperken koopzondagen Winkeliers eisen einde marktverdeling door fabrikanten Beperken koopzondag strandt in Brussel Nieuw huurcontract winkels in de maak Vader ook tijdens WK niet vergeten Edward Asscher (VVD) stelt nieuwe vragen over Winkeltijdenwet Bijeenkomst over Europees betalingsverkeer groot succes Oranjekoorts verspreidt zich over Nederland Ministerie van EZ tegen beperken koopzondagen Winkeliers: voorwaarden in huurcontract onredelijk Winkeliers steunen initiatief wetsvoorstel huurbescherming Steun voor beveiliging na winkeloverval Retailpoort 2010 verrast Detailhandel waarschuwt voor zinloze duurzaamheidslabels Winkeliers pleiten voor slim herstel koopkracht Moeder is traditioneel en hip Onderbouwing beperken koopzondagen zwak Geluk op de winkelvloer Persreactie: Privacy-arrest beschermt winkelcriminelen Winkels open met Pasen Huurbescherming zelfstandige winkeliers handhaven Voorjaar begint met Pasen Beter winkelklimaat noodzakelijk Gemeenten moeten winkelstraten veiliger maken Detailhandel Nederland op Twitter Parkeren op slinkse wijze steeds duurder Valentijn kleurt interieur rood Oplossing Heemskerk veiligheidssubsidie (VKB) Stop het overvalgeweld Eerste Kamer kritisch over Winkeltijdenwet